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第282章 过户（第1页）

八点准备出，鹿青来了，洪胜没来，昨晚回家，洪胜跟他爸讲，想买房子。

老洪问：“家里房间有多，你抽什么风，还买房子干嘛？”

洪胜：“今天，萧长民家买来房子，他是用自己赚的钱买房，我也赚了很多钱，为什么不能买房？”

老洪：“别人买房你就要买房，我听说鹿青找了女朋友，你怎么没女朋友？再说了，你赚的钱，一分都不能动，那天政府把你抓起来后，我就把你的这些钱交上去，可以抵罪。”

这是老洪的真实想法，他是单位书记，觉悟比群众高。儿子每天泡在黑市，虽然能赚很多钱，老洪认为这是投机倒把，迟早会被抓。要不是老婆死命压着，老洪早就去派出所举报了。

自己知道内情被举报，让老洪很受折磨，他确定老婆如此惯着儿子，迟早有一天，儿子会被抓。他能做的就是交出违法所得。

没得到家人的支持，洪胜没兴趣再跟着去买房了，他宁愿坐在银苑喝茶聊天。

而鹿青是想了解买房的所有流程，他这人对新事务都很上心，也好学。大家都买房，自己赚的钱不比别人少，家里还有一个妹妹，以后自己要结婚时，肯定要与父母分开住，减少婆媳矛盾。

熟悉了买房过户流程，对于自己只有好处？

九点，房主如约等在家里。刘正茂代表萧家谈判，最后，房主只同意少5o块钱卖房。萧得硬性子急，感觉少5o块也省了一个月工资，抢在刘正茂之前答应买了。

主家都认可，刘正茂不好再多讲，现在根本没有买房格式合同。刘正茂拿出自己昨晚写好的两份买房协议给房东看，房东表示，怎么写都行，他只认到手55o块现金。

双方商定，现在就交35o块现金，等办好过户后，再交余下2o块。

房东收了35o块钱，打了收条就对刘正茂讲：“走，现在就去市房地产局办过户。”

走到这一步，买卖双方都想早点办妥手续。刘正茂问：“你带齐了手续？”

房主：“我带了户口本，家里所有人私章，产权证和土地证。”

“我带了户口本和私章，还有单位介绍信。”萧得硬讲，昨晚黄司机要他准备的。

大晚上为了办单位介绍信，萧得硬还送给领导一对好酒，领导才到办公室给他开的介绍信。

“那就去市房地产局办手续，”刘正茂。

刘正茂、鹿青、房主有自行车，分别带上宁思浔、华潇春、和萧得硬，萧母没有交通工具，只能回家等消息。

到了房地产局，刘正茂和房东拿了资料找几个办公室都碰壁。现在没有窗口服务意识，加上房屋过户的人不多。

房地产局的还是官本位，没有服务意识。高兴了就办一下业务，不高兴了就踢皮球，让你准备各种资料。

实在没法，刘正茂采取香烟开路的方法，看到一个办公室只坐一人，刘正茂拿着资料进去，甩手就两包牡丹到办公桌上。

那人：“你想干嘛？”

“领导，我们买了房子想过户，不知道怎么走流程？想请你指导指导。”刘正茂笑着说。

那人打开抽屉，把烟扫进抽屉里，然后说：“把资料交给第一个办公室，他们审核签字，你再拿到三楼第三间办公室缴费，再到一楼左边第二间办公室，把资料交给他们，然后回家等着，过一段来领新本本就是。”

“这样啊，领导贵姓？”刘正茂又问。

对方看了刘正茂一眼，不高兴地讲：“我贵姓跟你过户有关？”

“这样的，我们都没文化，想委托领导帮我办手续，我们愿意给你二十块钱烟钱。”刘正茂压低声音讲，他打算被对方严词拒绝。

对方再次看着刘正茂眼睛，等了十几秒，说：“你们这些人啊，政府安排了扫盲班，你们都不珍惜，真要办事时就两眼一抹黑。把资料给我，你们派一个跟我去，等下要交钱。”

刘正茂：“我去吧。”又对其他人讲：“你们在这里等一下。”

那个人接过资料翻看一遍，买卖双方户口和房产证都在，就带着刘正茂走进第一间办公室，说：“蓝科长，我亲戚买了房，要办过户，我查了资料齐全，麻烦你签个字。”说完，他把一包牡丹烟丢进蓝科长办公桌抽屉里。

“历主任，同事间，你这是干什么？”蓝科长口里这样讲，接过资料从头到尾翻看一遍。

问：“买卖双方都到了没，双方都要签字。”

“我去叫他们过来”，刘正茂答应一声就喊来萧得硬和房主。

蓝科长拿出油印好的文件，说：“买卖双方签上字。”

刘正茂让萧得硬在买方签上名字，萧不会写字，就盖上私章。卖方签上自己的名字。

蓝科长例行问卖方：“你是自愿卖房吗？”

“是自愿的，”卖方答。

蓝科长没问买方，直接在油印文件上签上名，对历主任说：“到楼上去缴费。”

历主任对刘正茂说：“你去三楼财务缴费，跟他们讲是我亲戚。我在旁边办公室等你。”

跑上三楼，刘正茂进门就讲：“一楼历主任让我来交费。”

女财务问：“交什么费？”

“买房子的费用。”刘正茂把油印件放在桌上，还强调一句：“历主任是我亲戚。”

女财务：“交2块2毛钱。”

刘正茂糊涂了，问：“2块2？”他以为要交契税啥的。

“两本东西，你认为2块2毛便宜了？那就多交点。”女财务调侃道。

收了钱，开一张收据，并在油印件上盖上章。刘正茂回到一楼，在另一间办公室找到历主任，把收据和油印件交给历主任，历把原房产证和土地证，以及今天的收据和油印件全部给这间产权登记办公室的科长。

科长查看了资料和收据。油印文件后，从办公桌里拿出一本文件，在上面写上名字和日期，盖上章。丢给历主任，道：“要你亲戚半个月以后来领新房产证和土地证。”