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第57章 醉美小区（第1页）

2008年12月中旬，网上一则名为“全国醉美小区”文章引爆网络，该文章作者“小白”说自己休年假，到叔叔家玩几天，竟然无意中发现叔叔家住的小区简直是神话传说；据小白介绍，这里有真境美酒，环境绝佳，所以他称之为“醉美小区”。

这个小区是最近很火的真境酒业老板开发的，不对外出售，只给自己的员工住，老板自己住在一个叫雷公顶的山脚下大四合院，据说因为这个四合院非常的豪华，家主本名又叫富贵，所以本地人都叫它富贵山庄，可惜外人是进不去的，不然我也想去看看最豪华的四合院是怎么样的；因为除了相关的工作人员，外人到了龙脉入口就进不去了，从龙脉入口到雷公顶还有好几公里，里面简直就是私人领地。附近160平方公里全是这个老板承包的土地，被命名为小真境；老板的要求很简单，其实一点也不复杂，他要小真境全年每一天都有鲜花开放，每一天都有果实成熟，而且还要是全天然的而不是大棚培育的，这些花果都是上百亩一片一片的种植，开花结果都非常美丽。

当下正值茶花盛开，有白色、红色、金色等等，可称为姹紫嫣红，一片片花海非常漂亮，可惜小真境的种植区也只有工作人员才能进去，没有工作证的只能在小区楼顶看看，一般的外人更是连小区都进不来，小区住户的访客进来也要办理临时出入证才能进来。这个小区还没有完全建成，老板对小区的环境要求也非常的高，种植了很多花果树木，有很多都是珍贵树种，现在环境已经非常美丽了，小白拍摄了很多照片分享给大家看。

其中一些照片引起了关注，一个长得粉装玉琢两三岁左右的小女孩，骑着目测不到1米高小马的照片，小女孩坐在一只目测身长有1。5米的大鳖身上，小女孩骑在一只目测身高达到1。5米的大雕身上的照片，还有一个湖面上跳跃出来海豚的照片；照片拍得很不错，引来了许多读者的欣赏。却也有人提出了质疑，“作者你是不是发错照片了？确定不是把去动物园玩的照片发上来了么，谁家小区里有孔雀啊，还有那么大的鳖是什么鬼？P图要有个限度吧，再P下去就是仙侠剧了”“作者PS技术非常不错，看起来跟真的一样，为他的PS技术点赞”“你家的大湖能养海豚，我信你就是喝了三瓶真境酒！”越来越多的人觉得作者的照片不合常理，表示了怀疑。结果网络上真是什么大神都有，有知名大V鉴定说这些照片都是真的，没有P过。

网友“棒打孙悟空”评论到，如果照片是真实的，目测这小马身高还不到90公分吧，明显是很小的小马驹，虽然小女孩不重，但是骑乘这么小的马是不是有点虐待动物的嫌疑？

网友“如来若去”接评，没文化真可怕，你没文化还要假装圣母婊，更可怕。这是我们广西特产德宝矮马，成年马就这么大，是世界上最矮的马种之一，中国稀有的良种马。据考证，它是西汉时期“果下马”的后代，也称果下马、珍珠马，生长成熟体高为86—106厘米，它们在山路上行走敏捷稳健，既可当坐骑，又能拉车和负重，是山区人民的重要交通运输工具，也是动物园中的观赏动物，特别适合作为有钱人家的小朋友坐骑。

网友“橘子成熟”接评，我是广西人我骄傲，可惜我爸是穷一代，没在我小时候给我这么一匹矮马。

网友“帮打孙悟空”，那你们来说说这个身长有1。5米的大鳖是什么鬼，除了海龟，真有这么大的鳖吗？这是现实不是神话传说。

网友“我是水产专家”接评，这个悟空确实没文化，斑鳖都不知道吗？斑鳖别名斯氏鳖，龟鳖目鳖科斑鳖属动物，国家一级保护动物，被誉为水中大熊猫。成年斑鳖的背面为墨绿色且缀有细小的黄斑，腹面为浅色。喉部为明亮的黄色，且延伸至头部和颈部背面形成较大的黄色斑纹。头较为宽阔，眼大，位于头顶侧上方，吻突短而厚，鼻孔大，类似猪鼻。为肉食性动物，性情凶猛，生活于江河湖沼中，以水生动物为食物，也称为鼋。曾广泛分布于中国长江下游和太湖地区，云南地区以及越南北部一部分地区，现已濒临灭绝，是最大的淡水鳖类，成年斑鳖能长到三四百斤重，这1。5米的体型就算在斑鳖里面也算是特别大了，不过还是在正常范围内。不过全世界目前有记录的斑鳖就苏州动物园有2只，长沙动物园1只，越南2只，已处于灭绝边缘保护动物，比大熊猫还要稀少，这只斑鳖是怎么进小区的？

小白：“居民们转述庄主的话说，这是因为真境湖里产出的鱼特别有营养特别好吃，这几只斑鳖喜欢真境湖里水产的味道，吃过之后就赖在这不走了。”其实这几只斑鳖是李富贵在越南的大山里搜到的，一共8只，3公5母，最大的一只现在有400多斤，真的快要灭绝了，都给它们服了灵兽丹和启智丹，给最大的一只取名“老班”。本来斑鳖的领域行为很强，把两个鳖放在一个池子，它们肯定会打架，直到把对方打死，不过服用过灵兽丹和启智丹的这群斑鳖却能在真境湖中和睦相处，现在变得很聪明了，能认识人。

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网友“我爱动物”评论，我以我专业的知识给大家普及，跳跃出水面的是一级保护动物白鱀豚、江豚，不过江豚只生活在长江流域，据专家考察估计长江流域也只剩一千来头了，而白鱀豚已经很多年没有确切的发现证明了，很多人怀疑白鱀豚已经灭绝，这两种海豚是不可能出现在你说的那个湖里，所以我虽然没有证据，我还是坚持觉得这两张照片是P出来的，只是技术太高明没鉴定出来而已；而大雕则是金雕，一级保护动物，在我国广泛分布，1。5米高的金雕应该也是金雕中的巨人了，不过应该有个别金雕能长这么大，所以我想金雕可能是真的；

这下网友炸圈了，纷纷转载，并且@小白，说想去那里旅游；小白则在网上炫耀到，你们别想了进不来的，这里是私人领地根本不开放，我帮你们看看就行。而且我不会告诉你们，这白鱀豚、江豚是真实存在的，而且非常调皮，有时候会对着人喷水，就生活在真境湖里，有时候也会跑到小区游泳池来玩。

网友纷纷反驳，海豚跑到你家游泳池玩，骗鬼呢，坚决不信，不过你发点照片过来给大家看看，我就假装相信你了。

小白解释道，我家游泳池不能，但是醉美小区能，人家就是这么豪横，海豚在小区游泳池里的照片马上就会上传。小区有一条人工河流过，最后注入桂江，着重表明是真正的河，不是小水沟，河宽18米，河水深度超过1。5米，河水一年四季都非常清澈，经过水文部门检测，流量达25立方米秒，水质达到直接饮用水标准。人工河是跟小区的游泳池相连的，所以海豚能顺着人工河跑到小区里玩，甚至有时候还会跑到桂江里去玩，这很合理，嘿！嘿！人工河里有很多鱼类游来游去，特别是在桂江的交汇处，可以明显看到人工河的水质与桂江水质区别，桂江里的各种鱼类会在河口处汇聚跳跃，引得各种水鸟过来捕食，成为当地一处胜景，有关部门在此设立了观赏区，方便游客观鸟、观鱼，并且禁止在附近禁止捕鱼、钓鱼、打鸟。

据说斑鳖也不止1只，而是总共有8只，金雕有4只，最大的一只站着有1。5米高，据说翼展达到了惊人的3。6米；这小女孩是老板的侄女，是他们家的第一个后辈，所以被宠成了小公主，要什么有什么，就住在小区里，经常会带一些动物出来玩，所以想亲近这些动物首先要讨好这个小公主。小白表示自己是堪比名侦探柯南的存在，还会继续努力打探消息爆料。

随着小白的爆料，以及真境酒的持续热卖，很多网友到真境集团的网站留言，希望真境集团增加灵酒产量，并开放旅游业务。

虽然2008年全世界都被金融危机影响，但是富山县的经济增速预计要超过50%，这样的数据非常的不科学，却是真实的；按年初预计富山县2008年GDP会超过90亿，财政收入超过6亿，居民收入也会提高不少，外出打工的年轻人已经开始回流，因为真境酒是11月才开始发售的，这个预测数据是没有计入真境酒相关的销售收入的，随着真境酒热卖，数据都不好预测了，如果把真境酒业的数据计算进来，统计数据搞不好要直接翻倍。反正未来2年随着真境集团的发展经济还会高速增长，现在县里和市里的目标是把富山县打造成全国百强县前列。

连接市里的高速公路国庆试通车，12月初正式通过验收通车，从立项到验收通过才1年半时间，建设速度简直可以称为飞速，这是因为县府看到这两年小真境基地每年投入都好几十亿搞建设，决定抱紧大腿，交通服务是下了死力要跟上的；现在无论是县里还是市里都希望真境集团扩大经营，看到富山县这两年飞速发展，樟木县领导肠子都悔青了，因此旧话重提希望真境集团考虑樟木县也能开发一部分。于是有了富山县、樟木县、市领导一起来拜访真境集团，结合了民意，希望真境集团开发旅游，促进县域经济发展。

富山县、樟木县、市里都希望真境集团承包得越大越好，真境集团觉得基地再往外扩太多，搬迁的人口太多并不划算，关键是李富贵另有打算也不想扩大太多，于是经过讨论后，政府跟真境集团初步约定，小真境的范围将会外扩，东面外扩约1公里，西面、西北、西南外扩1到2。5公里。

重新规划之后，承包区域原来的椭圆形变了，原来的短轴加长变成了长轴，方位如下，距离香炉峰中心，坎位（北）约7。6公里，艮位（东北）约7。8公里，乾位（西北）约8。5公里（原7公里），离位（南）约7。4公里，坤位（西南）约7。8公里（原7公里），巽位（东南）约7。5公里，兑位（西）约9公里（原6。5公里），震位（东）约8。2公里（原7。3公里）。

小真境总面积变成了约200平方公里，新增了约40平方公里，东面增加的不多，大约5。5平方公里，西南方向增加约7。5平方公里，西北方向增加约10平方公里，西面增加最多，约17平方公里；新增的面积樟木县贡献了大约23平方公里。

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东面新增约的5平方公里的地方，将用于建设中医学校、中医院、疗养院、和医院小区，主要服务于医疗，因为按五行说法东方属木主生，利于病人修养恢复。东面邻接富山县的白花镇，白花镇地势较为平坦，发展起来极限容纳60万左右的人口，不过目前人口只有4万左右，按李富贵的想法将来白花镇依靠医疗服务做大做强。

小真境将在西面、西北方位划出一块约30平方公里的地方用于建设旅游区和生态保护研究基地，根据协议这部分将成立股份公司联合开发，富山县、樟木县、鹤州市将以土地和部分资金入股各占10%股份，真境集团占股70%成立子公司真境旅游；真境旅游公司注册资金为100亿元，真境集团负责全部建设资金和管理经营。

旅游区有2个出入口，樟木县的黄陂镇位于小真境西北方位，其中一个出入口就开在这里；黄陂镇现有人口2。5万人，预计极限容纳人口为50万人；富山县梨树镇位于小真境西南方位，有另一个出入口，现有人口2。3万人，预计极限容纳人口为40万人，而这个出入口离富山镇也比较近，大约是9公里左右；富山镇是城关镇，现有人口7。6万人，预计极限容纳人口100万人。如果将来旅游能发展起来，将会给这三个镇带来可观的客流量。

而李富贵所在的白坪镇位于小真境东南方位，现有人口2。2万人，预计极限容纳人口50万人，这里是真境集团对外通道，真境集团肉眼可见膨胀着，因此按县里规划白坪镇以发展服务于真境集团的二级产业为主。

新规划进来的区域虽然只有40平方公里，但是因为这些地方人口较多，田地也较多，而且随着这两年经济的发展，搬迁补偿的标准也提高了；预计涉及搬迁的人口会到达5000人，搬迁的补偿约2亿元，山林、田地的青苗补偿约3亿元。

随着灵酒热卖李富贵土豪的很，再次祭出撒币大法，从2009年1月1日开始计算，3个月内签订合同同意搬迁的，按规定3倍标准支付，每户再奖励3万元，3个月~6个月之前签订合同同意搬迁的，按2倍标准支付，每户再奖励2万元，6个月~1年签订合同的，按1。5倍标准支付，每户再奖励1万元，1年以后再签合同的，按标准支付，无奖励；山林田地的农作物、树木等，6个月内完成砍伐、青苗移植的，按2倍标准进行补偿，6个月到1年完成的按标准1。5倍支付，1年后完成的按标准支付。

因为有了上一次经验，大家对真境集团的拆迁是深信不疑，特别是冬天作物基本都收割了，所以一个个对搬迁非常积极，也没有任何一人想当钉子户了，到2009年3月15号竟然全部完成拆迁、搬迁，林木砍伐、移植等等。富贵也在这不到3个多月时间里再次大撒币12亿元，全部发放到户，富山县人民也再次从李富贵的身上知道了什么叫做钱多多。

这次拆迁速度出乎所有人的意料，就连李富贵也没想到会这么快这么顺利，惊呆了所有人的下巴，说从来没见过这么快的拆迁，竟然一个钉子户都没遇到，人心真淳朴。但是按当地一个老汉的说法，则是人心也许淳朴，钞能力才是最大的推动力：“我们又不傻，搬得的越早赔偿得越多，也越早拿到钱，还能早点在富贵集团帮工赚钱。嘿！嘿！李富贵老板就是大方，这次搬迁平均每家得到的补偿款上百万，听说最少的都拿到了几十万，多的有拿到几百万，个个都发了，好多人还可惜没落到搬迁呢。要是按以往的拆迁，拆迁款迟迟拨不下来，3年能完成拆迁就不错了。”

完成搬迁后有几天正好下雨，云层很厚，李富贵故技重施，趁夜里把西北、西南的环形山脉扩到新范围，原来的山脉拆掉；而西面原来的环形山脉并没有拆到，只是略微修改了一下，作为旅游区域跟真境基地的分界，在新范围最外又增加了一段环形山跟西北、西南的环形山连接起来，在正西到西南方位中间形成了一块2公里多宽的7公里多长的盆地，盆地中间有一个面积约3平方公里的月牙湖；东面的环形山也没动，只是把东面新增承包范围的土地调整成了平地，地面海拔高度60到100米，这一块将来是做医疗区的，要面对广大群众，放到小真境里面去并不是很合适，还是让他们在环形山之外更好。

按照规划西北包括原来的草原加上西面新增的范围，面积总计约30平方公里将建成一个生态旅游区，李富贵准备把西北方向约10平方公里全部改造成为草原。

随着这两年经济的飞速发展，“富山奇迹”随着真境酒的热卖开始渐渐名副其实，现在已经更能吹的人称富山奇迹名不符实了，应该叫做“富山神迹”，富山县领导也开始雄心勃勃要把富山县改成富山市了，经济方面肯定是达标的了，就是人口还太少。县交通部门计划3年内把全县的各个乡镇用一级公路连接起来，县政府也开始游说修建设柳州到鹤州的铁路，这个估计没什么大问题，因为这条铁路已经讨论了几年，只是一直没有确定最终的路线，按现在的情况这条铁路是必然要经过富山县的，毕竟这两年富山的经济发展全省都在关注了；同时县政府也在积极推动在富山县与鹤州市之间择地建设民用机场，市里也非常支持，因为根据真境集团的规划要建设年产10万吨的酒厂，因为酒类的税比较高，估计全部投产后，每年的创造的税收会超过1000亿元，简直比印钞机还要厉害，有这么多钱当然要考虑修建当地的基础设施。

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回到关于醉美小区的讨论，最近很多生物专家也参与进来，提议要在真境湖建立生态保护区，真境集团回复关于生态保护问题也是集团成立之初就已经有全面的考虑，基地里面保留有足够的原生林给野生动物做栖息地，正是因为真境集团发展的同时结合了生态保护，才会使得真境湖的生态环境变得越来越好；真境集团将来会邀请一些国内着名的相关动物研究专家合作，对这些动物进行跟踪观察。

有脑子清奇的专家更是提议，说小真境的环境这么好，应该全部收回来做生态保护区，让真境集团另外找地方建基地去，毕竟地球是大家的，这么好的地方只有一个，而发展种植业去哪里都可以。不过这样的无脑言论注定没有多少支持者，有富山县的网友在他的建议下面跟帖说道：“要想收回小真境承包的土地，光违约金就要上千亿元，这个损失谁来赔？反正以富山县的财政怕是一千年都赔不起，你不会想说让真境集团发扬风格不要赔偿这样的无耻之言吧？人家已经真金白银投入了过百亿的资金，时间也花了两年多，专家要不你先把你全家的资产都先捐出来，你们全家一辈子吃糠喝稀我就相信你了”。这个专家被网友怼得很快销声匿迹。

富山县政府相关部门则行动非常迅速，1个星期之内就把真境养殖公司关于生物养殖技术研究、养殖珍稀动物的证件办理下来送到真境集团，避免有人拿这说事，这时候政府部门的服务非常贴心。至于专家说的把小真境变成保护区那是不可能的，富山县的公务员表示把产值这么高的地方改成动物保护区，专家你可以来我们富山县的政府大楼谈谈，我们办公楼是有保安的，保证你的安全，不会把你打死的。

稍后真境集团在官网上公布，将成立真境旅游全资子公司，投资建设约30平方公里的真境旅游区，预计2到3年可以投入使用，请大家不要着急。

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